Persyaratan Pembuatan Akta Jual Beli & Proses Balik Nama

Syarat  Akta Jual Beli & Balik Nama Secara Umum

Persyaratan UNTUK PENJUAL :

    Asli Sertifikat
    Asli SPPT dan STTS PBB tahun terakhir, Foto coy SPPT & STTS PBB 10 tahun terakhir
    Foto copy ktp suami dan isteri
    Foto copy KK
    Foto copy Surat Nikah 
    Apabila pihak penjual WNI keturunan ditambah  :

        -    Surat bukti kewarganegaraan
        -    Surat bukti Ganti Nama

    Harus punya NPWP apabila NJOP - PBB diatas Rp.60 juta

Persyaratan UNTUK PEMBELI :

    Foto Copy KTP Pembeli

    Apabila pihak pembeli WNI keturunan ditambah  :

        -    Surat bukti kewarganegaraan
        -    Surat bukti Ganti Nama

PAJAK 

    Untuk Penjual -PPh-

    Akan dikenakan Pajak sesuai dengan NJOP -PBB tahun berjalan Pajak yang harus dibayar sebesar 5%

    dari nilai  NJOP - PPB tersebut

    Untuk Pembeli -BPHTB-

    Akan dikenakan Pajak, apabila nilai NJOP-PPB tahun berjalan diatas Rp.30.000.000,-

    pajak yang haurs dibayar sebesar 5% dari nilai NJOP-PPB setelah dikurangi Rp.30.000.000,-